如何妥善处理逾期交房纠纷？

　　咨询日期：2023年3月22日

　　咨询详情：我与房地产开发商在2021年8月7号签订了《商品房买卖合同》以及补充协议，约定我购买的某某花园11号楼2单元502房屋交付时间为2022年9月7号，除不可抗力外，房地产开发商未按约定时间交付房屋的，每逾期一日按原告已付购房款的日万分之一计算违约金，公共服务及其他配套设施共五项，均应于2022年9月7号达到交付标准，如未达到交付标准，则被告应自买卖双方约定的交房之日起至实际交付之日止，每项承担原告已支付购房款日万分之一的违约金。

　　现在都2023年了，房子还是没有交给我，没有办理过户手续，我该如何妥善处理逾期交房纠纷？

　　北京两高律所胡国庆房产律师团队解答：

　　逾期交房纠纷是一种常见的房屋买卖纠纷，对于交易双方来说都会造成不必要的经济损失和时间浪费。

　　逾期交房纠纷的处理首先需要保持双方的沟通和协商，双方可以在尊重彼此合法权益的基础上，通过理性沟通和协商，共同寻找解决问题的最佳方案。

　　双方可以查看房屋买卖合同中的相关条款，了解具体的赔偿标准和程序，如果合同中没有明确规定违约金的数额，那么双方需要协商解决，或者根据当地的相关法律法规进行补偿。

　　如果双方无法自行解决问题，可以寻求法律支持，通过仲裁、诉讼等方式来解决纠纷。

　　如果您的案件比较复杂，可以拨打北京逾期交房律师免费24小时电话咨询，获得维权建议。