公寓返租违约,最后都是怎么解决的?

  日期:2023年3月14日

  咨询:听朋友介绍的,说返租公寓市场前景客观,且投入资金相对来说小,于是入手了,交了钱之后,却发现跟合同约定都不一定,约定的半年返租一次,结果都没有返租,对于

  这种公寓返租违约,最后都是怎么解决的?业主有哪些保障自己合法权益的方法?


公寓返租违约


  北京两高胡国庆房产律师团队

  如果返租公寓运营商违约未按时返租,业主可以通过以下方法保障自己的合法权益:

  协商解决:首先可以尝试通过协商解决纠纷,与运营商沟通协商,要求其按照合同约定返租。

  发送律师函:如果协商无果,可以委托律师代写律师函,向运营商发出警告,并要求其尽快履行合同义务。

  提起诉讼:如果运营商一直未履行合同义务,业主可以考虑提起诉讼,向法院起诉运营商违约,并要求其赔偿自己的损失。

  此外,业主在签订合同前应该仔细阅读合同条款,了解各项权利和义务,特别是返租时间、返租金额等方面的条款,确保自己的权益得到保障。如果发现运营商存在不履行合同约定的行为,要及时保留相关证据,以便在后续的维权过程中使用。

  如果有更多法律问题咨询,可以拨打胡国庆返租商铺纠纷律师团队专业法律咨询在线24小时电话。

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