商铺返租违约，应该找谁？一般是如何解决的？

　　日期：2023年3月14日

　　咨询：在开发商那里买的商铺，承诺返租，后来签订了物业授权管理合同，再后来物业委托运营商进行运营，业主也跟运营商签订了合同，如果商铺返租违约的话，应该找谁?怎么解决？

　　北京两高胡国庆房产律师团队：

　　如果商铺返租违约，您可以先查看您和开发商、物业公司以及运营商签订的合同中的相关条款，了解双方的权利和义务，确定应该找哪一方解决问题。

　　如果开发商承诺返租并且未能兑现，您可以向开发商主张权利，要求其履行合同，支付返租款项。

　　如果开发商拒绝履行，您可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

　　如果物业公司或运营商未能按合同约定返租，您可以向物业公司或运营商主张权利，要求其履行合同，支付返租款项。

　　如果物业公司或运营商拒绝履行，您也可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

　　在解决商铺返租违约问题时，建议您咨询专业律师的意见，以便更好地保护自己的合法权益。

　　如果有更多法律问题咨询，可以拨打胡国庆返租商铺纠纷律师团队专业法律咨询在线24小时电话。