日期:2023年3月14日
咨询:在开发商那里买的商铺,承诺返租,后来签订了物业授权管理合同,再后来物业委托运营商进行运营,业主也跟运营商签订了合同,如果商铺返租违约的话,应该找谁?怎么解决?
北京两高胡国庆房产律师团队:
如果商铺返租违约,您可以先查看您和开发商、物业公司以及运营商签订的合同中的相关条款,了解双方的权利和义务,确定应该找哪一方解决问题。
如果开发商承诺返租并且未能兑现,您可以向开发商主张权利,要求其履行合同,支付返租款项。
如果开发商拒绝履行,您可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。
如果物业公司或运营商未能按合同约定返租,您可以向物业公司或运营商主张权利,要求其履行合同,支付返租款项。
如果物业公司或运营商拒绝履行,您也可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。
在解决商铺返租违约问题时,建议您咨询专业律师的意见,以便更好地保护自己的合法权益。
最快一分钟反馈