商铺返租，业主拿不到租金怎么办？

　　日期：2023年3月14日

　　咨询：商铺已经开业了，按照返租合同，应该返现了，但是已经过去一年多没有履行合同了，我们业主一直拿不到返租租金，怎么办？要起诉运营商吗？

　　北京两高胡国庆房产律师团队：

　　如果您与运营商签订的返租合同规定明确，但运营商未按照约定支付返租租金，并且您已经与运营商协商无果，那么您可以通过起诉来维护自己的权益。

　　具体流程如下：

　　与运营商再次协商，要求履行合同并支付返租租金。

　　如果协商无果，您可以委托律师起草诉状，提起民事诉讼，向人民法院起诉运营商。

　　如果法院判决运营商履行合同并支付返租租金，但运营商仍然拒不履行，您可以向法院申请强制执行。

　　需要注意的是，每个案件都有其具体情况，建议您在处理该纠纷的过程中及时与律师联系，以便获得更加具体的法律建议。

　　如果有更多法律问题咨询，可以拨打胡国庆返租商铺纠纷律师团队专业法律咨询在线24小时电话。