商铺返租都是不受法律保护吗?

  日期:2023年3月13日

  咨询:开发商买商铺,开发商又找了物业,物业又委托运营商去运营,运营商来和商铺业主签订合同,一旦返租合同履行出现问题,吃亏的还是购房者。

  有人说,商铺返租是违规的,是真的吗?商铺返租都是不受法律保护吗

商铺返租受法律保护吗

  北京两高胡国庆房产律师团队解答:

  商铺返租不是一种非法行为,但具体情况需要根据当地的法律法规和合同约定来判断。商铺返租需要双方签订相关的合同来约定租赁期限、租金等条款,如果合同内容符合相关法律法规的规定,并且各方当事人都遵守合同约定,那么商铺返租是受法律保护的。

  但是,有些商铺返租可能存在虚假宣传或者违法合同条款等问题,或者是开发商恶意变更返租承诺或者拒绝履行合同等情况,这些都是需要受到法律制裁的。

  购买商铺前,应该充分了解相关法律法规和合同内容,通过法律手段来保护自身权益,以避免上当受骗。

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