日期:2023年3月13日
咨询:都说开发商进行售后返租,或者是以返租为噱头进行销售房产是违法的,是真的吗?中国法律禁止商铺返租吗?
北京两高胡国庆房产律师团队解答:
中国法律并没有禁止商铺返租的行为,商铺返租是一种普遍存在的商业模式。
商铺返租通常是指房地产开发商或其他业主在出售商铺时,与购买者签订一份协议,约定购买者购买商铺后将其出租给开发商或其他业主,由其支付一定的租金作为回报。
在商铺返租的协议中,双方可以约定租金、租期、租金的支付方式、租金的调整方式等内容。商铺返租通常与购买商铺的价格和条件有关。
因此,在商铺返租的过程中,双方应当明确约定相关条款,遵守合同约定,以确保自身权益得到保障。
如果发生纠纷,可以通过诉讼、仲裁等方式来解决。
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