烂尾楼商品房买卖纠纷，业主维权指导！

　　如果遇到烂尾楼商品房买卖纠纷，准业主该怎么办？以下是北京两高胡国庆房产律师团队对烂尾楼业主维权的一些指导建议：

　　1.了解相关法律法规

　　了解相关的法律法规，包括《商品房销售管理办法》、《建设工程质量管理条例》等，了解自己的权利和义务，以便在维权过程中有据可依。

　　2.收集证据

　　收集和保存与纠纷有关的证据，例如购房合同、交款凭证、银行转账记录、协议书、现场照片、视频等。这些证据可以作为维权的依据。

　　3.与开发商协商

　　首先可以尝试与开发商协商解决问题，如果开发商同意赔偿或者按合同约定完成房屋交付，那么可以通过协商解决纠纷，达成一致。

　　4.通过调解解决

　　如果与开发商的协商无法解决问题，可以寻求相关部门的调解。例如，可以联系房地产开发商协会、房地产交易中心、消费者协会、建设部门等，请求调解。

　　5.通过仲裁或诉讼解决

　　如果调解无法解决问题，可以考虑通过仲裁或诉讼来解决。在仲裁或诉讼前，应该咨询律师，了解仲裁或诉讼的可能性和程序，并准备好相关证据。

　　总之，在维权过程中，需要保持冷静、理智，并通过合法渠道解决问题。如果需要，可以寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。