关于逾期交房违约金诉讼时效

　　逾期交房违约金的诉讼时效根据国家和地区的法律法规而异，以下两高胡国庆房产律师团队整理的的相关规定内容。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，逾期交房违约金的诉讼时效为2年，自买房人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

　　需要注意的是，如果买房人与开发商已经就逾期交房违约金进行协商达成和解协议，那么买房人在协议规定的履行期限内向法院申请强制执行时效是不适用的。

　　另外，如果买房人和开发商之间签订的购房合同中对逾期交房违约金的诉讼时效做了特别约定，那么以特别约定为准。

      但是，特别约定不得违反国家法律法规的规定。

　　总之，在逾期交房违约金的诉讼过程中，买房人需要根据国家和地区的法律法规，以及购房合同中的条款约定，及时向法院提起诉讼，并且要在诉讼时效期限内完成相关程序。