开发商好像要跑路，售楼处都搬家好多次了，业主怎么办？

　　时间：2023年2月27日

　　咨询案件类型：房产项目烂尾，开发商跑路。

　　详情：楼盘停工，售楼处偷摸的换了好几个地方，我们业主去找他们要说法，总是避而不见，听说一旦烂尾楼的话，开发商就会捐款跑路了，是真的吗？如果开发商跑路了，我们业主该怎么办？现在开发商拒绝见我们，我们也在相关部门投诉过，但是没有什么实质性作用。

　　我们为了买这个房子，已经倾尽所有了，现在每个月还要换房贷，现在也不敢不上班，隔三差五的让父母去售楼处看看什么情况，我们什么时候可以收到房子？

　　北京两高胡国庆烂尾楼律师团队回答：

　　在中国的房地产市场上，开发商跑路现象时有发生。开发商跑路通常指的是开发商因为种种原因，无法按照合同约定履行相应的责任，例如未能按时交付房屋或未能按照合同约定完工等。这种情况下，业主的利益受到了严重的损害，需要积极采取维权措施来保护自己的权益。

　　对于烂尾楼业主而言，他们的维权难度较大。因为开发商跑路之后，烂尾楼业主往往会面临赔偿难度大、追讨周期长等问题。不过，业主可以通过一些合法的途径来维权。首先，业主可以通过法律途径来追讨损失，例如采取起诉、调解等手段。其次，业主可以通过向政府和相关部门投诉来争取相关的支持和帮助。政府和相关部门在处理烂尾楼问题时，应当考虑到业主的利益和权益，并尽力提供帮助和支持。

　　在法律层面上，相关法律规定也为业主的维权提供了支持。例如，《物权法》、《合同法》等法律规定明确了业主的财产权利和合同权利，业主可以依据这些法律规定来维护自己的权益。另外，中国政府还出台了一系列的政策和措施，以加强对开发商的监管和管理，以保障广大业主的合法权益和安全。

　　总之，开发商跑路对业主来说是一种严重的经济损失和心理打击。但是，业主应当坚持维权，通过法律、政府和相关部门等途径来争取自己的利益。同时，政府和相关部门也应当积极采取措施，加强对开发商的监管和管理，为业主提供更多的支持和帮助。