相信大家都见到过吧,开发商跑路了,楼盘烂尾了,业主维护退房退钱开启暴走模式,有拉白条幅的,有堵路的,有组织游行给政府压力的,一个个业主激情满满,看起来牛哄哄的,但是真的有用吗?
律师来看,意义不大,反而是各个业主各自为政,一盘散沙勉强聚集起来去所谓的“维权”,对实际解决烂尾楼问题,没有多大的帮助。
产生烂尾楼后,业主心里怎么想?
肯定一个个开启了祥林嫂模式,责怪政府监管不力、责怪银行胡乱放款、恨不能开发商喝口水都能去到西天......
还有业主进入到很敏感的时期,谁都不相信,谁都是骗子,不相信政府能帮他们盘活楼盘,不相信律师真的可以帮他们退房退款,不相信业主代表,总认为业主代表拿了开发商的“好处”......
更多业主选择“等待”,想着三五年后烂尾楼就盘活了,因为法律规定什么的,都是保护我们业主的合法权益的,我有合同,我交钱了,我有理,所以解决只是时间问题。
在这里跟大家说一句扎心的话,开发商没钱了,你退不到钱,无可厚非,但是开发商的其他资产,是谁有本事拿,谁去拿!
在烂尾纠纷中,有的业主要房子,有的要违约金,有的要赔偿。
不管你的维权诉求是什么,首先你得了解你所处的现状是什么?如果开发商没钱了,你做些什么才能及时止损?退房是最好的选择吗?
维权不是一味的情绪发泄,而是有节奏、有策略的让自己处于维权主导地位。
最快一分钟反馈