施工方就是给开发商盖楼的那些人,一旦开发商资金链断裂,那么开发商就没钱给施工方,出来干活是来挣钱的,又不是来搞慈善的,烂尾楼形成之后,施工方会有哪些心理想法?
首先、跟大家想的一样,没有钱,我们是不会继续施工的,这活谁愿意干谁干,我反正没拿到钱就不干活。
其次、我们就算是发善心继续干下去,盖好了之后,一切都符合验收标准了,那么房子从一开始是开发商的,变成了业主的,我们施工方还是啥好处都没有,房子变成的业主的之后,我们更拿不到钱了,我们农民工的优先权太低了,贸然开工对我们来说风险太大了。
第三、开发商欠我们的钱,我们该要的肯定是要去争取的,这个楼盘存在,我们的施工款就有要回来的可能。
第四、政府安抚了业主,说让我们开工,ok,我们农民工给你们面子“小甲和小乙,你们去工地转一圈去!”,装装样子,既给了政府面子,又安抚了业主,一举两得。
上面这四条的施工方心理活动真实吗?太真实了!施工方跟业主一样,都是不易之人,他们也是希望用自己的方式拿到应得的工程款。
施工方遇到烂尾楼,可以委托律师吗?
可以的,对于烂尾楼纠纷案件,北京两高胡国庆律师团队的委托流程是:简单沟通案情——组织农民工召开线上活线下的见面会——分析烂尾楼案件、搜集农民工诉求、寻找胜诉点——会毕,律师召开案件讨论会议,提出办案策略——签订委托协议——案件办理。
最快一分钟反馈