开发商烂尾楼,银行会有哪些动作?

  卖房、卖房、业主、开发商,都和银行有着千丝万缕的关系,烂尾楼业主的贷款难题咱们之前就说过很多次,我们今天来看看,开发商的房产项目成为烂尾楼,银行会有哪些动作?


开发商烂尾楼银行动作


  银行其实和很多维权业主一样,有积极的、也有不积极的,有主动的,也有被动的。

  比如,灵敏度比较高的银行,从他们的资金流水上就很容易看出来,开发商可能遇到了大问题,这个楼盘项目很有可能烂尾,与其等到开发商一穷二白,不如早点诉讼执行、公正执行,这样可以很大程度的减少银行的烂账几率,对银行也不会产生太大的影响。

  再如,一些不太机警的银行,和一些习惯被动维权的业主一样,等到开发商宣布了破产,很多业主断贷停供的时候,才有所行动,不过,跟维权业主很大的区别是,银行毕竟有自己的法务,处理这类纠纷也算是游刃有余,业主就不一样了,没有组织,维权起来力度不大,影响力不大,最终维权结果不尽人意。

  对于烂尾楼纠纷案件,北京两高胡国庆律师团队的处理流程是:简单沟通案情——组织业主群开线上或者线下的见面会——分析烂尾楼案件、搜集业主诉求材料、寻找胜诉点——会毕,律师召开案件讨论会议,结合一楼一策的办案方针,精准维权,提出办案策略——签订委托协议——案件办理。


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