青岛共有产权房交房难，律师法律分析建议！

　　针对青岛部分共有产权房无法交付一事，2月2日晚间，“青岛城阳市政投资集团”微信公众号发布“关于共有产权住房情况的声明”，对公司下属子公司青岛家安运营管理有限公司未及时付款导致个别共有产权购房人延迟收房深表歉意。

　　声明称，现已经安排资金付款，于今天将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。

　　青岛城阳市政投资集团表示，目前公司经营稳健，资产质量优良，从未出现过债务逾期等问题，债务风险可控，经营呈稳健上升态势。

　　然而这个说法，很难让人相信。

　　北京两高胡国庆房产律师团队：

　　这几年共有产权房项目交付法律纠纷逐年增多，质量问题、延期问题、“天价”车位问题、交房标准不一致，乃至还没签合同就爆出合同问题等等。大量的问题集中爆发，维权事件层出不穷，维权路程艰难漫长，严重伤害了购买者的心，同时也是对国家政策的严重伤害。

　　不可否认，消费者“喜欢”这类房产类型，因为共有产权房没有什么投资价值，正是共有产权出现的意义，其根本就是取消房屋的投资意义，以更低的准入门槛让更多刚需家庭有个栖身之地。

　　因为共有产权房是政策性住房，利润低，所以很多开发商绞尽脑汁“钻空子”，以“最低标准”为标杆，以“合法合规”为借口，丝毫不考虑购房者的居住体验，让购房者花几百万住一套满是怨言的“牢笼”。

　　律师告诉大家，遇到各种原因导致的共有产权房交房难的问题，一定要积极维权，做一个理智购房者。