逾期交房合同纠纷业主如何处理?

　　迟迟拿不到新房，房地产开发商先是延期交房，后开始无理由逾期交房，只是让业主耐心等待，住不上新房的业主压力越来越大，逾期交房业主可以要求解除商品房买卖合同吗?开发商不同意怎么办?下面北京两高胡国庆房产律师告诉大家逾期交房合同纠纷业主如何处理?以及逾期交房最新解决办法。

　　首先，我们是奔着友好的态度去找开发商协商谈判，当然，如果你们有一个懂法律且能说会道的业主代表就最好不过了，坚守自己的底线，如果开发商给的逾期交房理由合理，且业主们可以理解，愿意再等一等的话，那就过一段时间再说。如果给的理由不合理，或者态度恶劣霸道，也就没有协商谈判的必要了。

　　能不能解除商品房买卖合同，实现退房?如果在合同中有约定解除合同的内容，可以根据合同约定解除合同。如果没有约定，开发商无理由逾期交房也属于合同违约，不能履行合同约定，也可以要求解除商品房买卖合同。

　　有困难找政府，当业主们与开发商解除买卖合同之后，发现开发商并没有按照合同规定对业主们进行赔偿，也没有退还原定购房款，那么就需要对开发商进行投诉，并且由政府出面进行解决。

　　逾期交房合同纠纷，不适合拖延太久，小心开发商玩心眼，烂尾楼跑路，更多逾期交房纠纷，可以免费咨询北京两高胡国庆房产律师。