2022年,北京两高胡国庆房产律师团队承接了很多逾期交房的案子,很多业主担心开发商逾期交房有烂尾楼的风险,也有很多已经烂尾两三年的业主前来寻求帮助的,有业主单独起诉的,也有组织维权集体诉讼的,北京两高胡国庆房产律师团队综合意见认为,集体维权还是很有必要的。
因为在烂尾楼盘的债务关系中,债权人可不仅仅有业主、银行、施工方、其他债权人(民间借贷、高利贷等),在实际的案件操作中,我们发现同一个楼盘存在很多维权声音。
一个烂尾楼盘几百业主,存在几十种声音是很常见的,有的业主主张等待复工,有点主张上访、有点主张堵开发商,有的主张起诉等等。
虽然都是来维权的,但是业主的力量其实是太分散了。
而集体维权,或者是集体诉讼的话,业主代表把各位业主都组织起来,综合诉求,抱团取暖,几百份起诉书往法官的桌子上一放,任谁都不敢忽视业主的诉求,所以,烂尾楼业主集体维权是很有必要的。
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