如何避免开发商虚假宣传?

  开发商为了能增加房产的销量,可能在宣传的时候掺杂着夸大宣传内容和虚假宣传内容,当然这些内容根本不会体现在你的商品房买卖合同中,所以就算业主后期找后账,证据不充分的话,法院也不会支持业主的维权诉求。那我们业主就在购房的时候留一个心眼,注意保留开发商宣传的相关的宣传材料,或者,北京两高胡国庆房产律师提醒您,可以提前预防避免买到开发商虚假宣传的房子,如何做?


开发商虚假宣传


  不要只看广告,保持清醒理智的头脑。

  看到开发商的宣传广告,可以拍照录像留存,避免后期遇到纠纷,开发商不承认。如果开发商的宣传内容明显存在夸张的情况,要提高警惕,这类房产一般在交房的时候回存在很大的出入。

  查询房产是否合规,主要看五证。

  经过合法程序审核审批的房产项目,出现问题的概率会小一点,业主在购房的时候可以主要要求查看五证,如果他们不给看,你又特别想买他们的房子,可以到相关的部门去查看房子的资料,如:规划部门,城建部门,房管部门等,如果房子比较正规,这些信息也都会有相应公示。

  签订正规的买卖合同,注意合同内容。

  一般的商品房买卖合同都是格式合同,大家对于格式合同要尤其注意有霸王条款,注意宣传和合同约定内容是否符合。

  预防开发商虚假导致的纠纷,可以注意买房时候搜集相关的宣传资料,如果开发商宣传太离谱,建议直接放弃这个房产的购买,如果不幸遇到开发商虚假宣传的纠纷,建议咨询律师进行维权。


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北京两高律师事务所-胡国庆房产律师团队,专业解决房产纠纷房屋买卖合同纠纷开发商延期交房业主维权开发商跑路开发商破产售后包租开发商虚假宣传等一切事务,律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士,在北京、上海、深圳等多个城市设立分所,业务遍布各大城市。

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