延期交房，房产证就没办法办理了吗?

　　有人说，买房后正常交房的才能办理房产证，如果开发商延期交房的话，房产证就不能办理了，是真的吗?下面北京两高胡国庆房产律师团队告诉大家这个问题相关的法律知识。

　　分析：

　　正常情况下不会因为开发商延期交房就不能办理房产产权证的。因为现在房产延期一段时间或者是提前一段时间都是非常的正常的，毕竟现在疫情影响施工进度，相对于以前来讲会慢很多，所以如果有特殊情况的话，延期交房也会很正常，只要房产开发商能够交房，那么就不会导致无法办证。但因为特殊原因导致延期交房的话，开发商一般会提前通知，不会到要交房的时候才告知大家。

　　正常延期交房不会影响房产证的办理，但是有的情况下也会影响的，比如因为房产开发商破产导致延期交房，那么如果没有开发商接盘的话，那么短期内想要办证的话是比较困难的，因为商品房还没有建造好，大家想自主申请办证也比较困难，无法申请办证的话，大家就可以通过其他方式来维护自身的权益。但如果开发商破产之后有其他的开发商接手的话，那么延期交房并不影响办证，只要开发商可以把房盖完，正常交房就可以办证了。

　　我们作为购房业主，不能只听信开发商的一面之词，一旦开发商提出延期交房的，大家要看看贴出来延期告示内容，看看是什么原因导致的延期交房，避免是因为烂尾楼导致的延期交房就比较麻烦了，办理房产证麻烦，更严重的可能很长一段时间都住不上新房。