买房开发商虚假宣传维权实用操作

　　买房送车，买房送装修，买房送家具，小区对面三年内将建设本市最大公园，高铁站就在家门口.......很多购房者看到或者听到楼盘的宣传，就动心购买了，交房的时候才发现“上当受骗”，面对买房的时候开发商虚假宣传的，购房业主该怎么去维护自己的合法权益，下面是北京两高胡国庆房产律师团队整理的相关实用内容。

　　开发商虚假宣传维权最简单的方法：举报、投诉

　　我们业主认为开发商存在虚假宣传的话，可以直接举报，去哪里举报开发商?房管局或者工商局都可以的，不过，举报也是要有真凭实据的，投诉举报部门首先要看你的证明材料，如果不属实的话，他们根本不会受理，顶多给你一个回复：某某房地产开发商不存在虚假宣传的行为。相反的，如果证据确凿的话，开发商会受到一定处罚。

　　开发商虚假宣传维权最有用的方法：集体诉讼

　　这是很多律师都建议采用的维权方式，因为开发商卖房子虚假宣传，肯定不是就“坑”你自己，肯定也有其他业主也是上当受骗买的房子，这时候可以联合起来维权，这时候就是体现人多力量大的时候，同时，集体诉讼维权的话，请个好律师介入，这样每个业主平均摊的律师费用也会大大降低，减轻了维权压力，另外集体诉讼也会让开发商有一定的压力，这对维权中的业主来说，是一件好事儿。

　　开发商虚假宣传维权最明智的方法：找房产律师代理

　　可能10个律师中只会有一个专业做房产的律师，房产律师需要了解合同相关法律、房产相关规定、破产清算知识等等，只有专业知识够丰富，实践经验够老道，才能更好的帮助业主维护自己的合法权益，有实力的律师可以大大提升案件胜诉的几率。

　　开发商虚假宣传骗消费者购房，明显是不对的，这种不对的行为用法律来解释就是违规的，可以从合同违约解决问题，也可以从合同无效解决问题，总之，只要是证据充分，加上精准的维权方案，业主的权益一定可以得到保障。