买房开发商虚假宣传维权实用操作

  买房送车,买房送装修,买房送家具,小区对面三年内将建设本市最大公园,高铁站就在家门口.......很多购房者看到或者听到楼盘的宣传,就动心购买了,交房的时候才发现“上当受骗”,面对买房的时候开发商虚假宣传的,购房业主该怎么去维护自己的合法权益,下面是北京两高胡国庆房产律师团队整理的相关实用内容。


开发商虚假宣传维权实用操作


  开发商虚假宣传维权最简单的方法:举报、投诉

  我们业主认为开发商存在虚假宣传的话,可以直接举报,去哪里举报开发商?房管局或者工商局都可以的,不过,举报也是要有真凭实据的,投诉举报部门首先要看你的证明材料,如果不属实的话,他们根本不会受理,顶多给你一个回复:某某房地产开发商不存在虚假宣传的行为。相反的,如果证据确凿的话,开发商会受到一定处罚。

  开发商虚假宣传维权最有用的方法:集体诉讼

  这是很多律师都建议采用的维权方式,因为开发商卖房子虚假宣传,肯定不是就“坑”你自己,肯定也有其他业主也是上当受骗买的房子,这时候可以联合起来维权,这时候就是体现人多力量大的时候,同时,集体诉讼维权的话,请个好律师介入,这样每个业主平均摊的律师费用也会大大降低,减轻了维权压力,另外集体诉讼也会让开发商有一定的压力,这对维权中的业主来说,是一件好事儿。

  开发商虚假宣传维权最明智的方法:找房产律师代理

  可能10个律师中只会有一个专业做房产的律师,房产律师需要了解合同相关法律、房产相关规定、破产清算知识等等,只有专业知识够丰富,实践经验够老道,才能更好的帮助业主维护自己的合法权益,有实力的律师可以大大提升案件胜诉的几率。

  开发商虚假宣传骗消费者购房,明显是不对的,这种不对的行为用法律来解释就是违规的,可以从合同违约解决问题,也可以从合同无效解决问题,总之,只要是证据充分,加上精准的维权方案,业主的权益一定可以得到保障。


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