开发商跑路，楼盘烂尾，最后都如何解决?

　　每个城市都会有那么几个烂尾楼，不管是大城市还是小县城，烂尾楼成了一个特殊的“风景”，一个城市如果烂尾楼很多，势必会影响这个城市的形象，更会对这个城市的经济和文化产生负面影响。我们今天跟随北京两高胡国庆房产律师团队一起来看看开发商跑路，楼盘烂尾，最后都如何解决的?

　　为何会有烂尾楼?

　　开发商资金链断裂——无力继续项目建设——开发商跑路——烂尾楼

　　从理论上来讲，监管资金可以在一定程度上避免烂尾楼的产生，既然开发商跑路了，那就把监管资金拿出来继续项目建设啊!

　　理想很丰满，显示很骨感，如果监管资金还在的话，楼盘就不会烂尾，开发商也不会因为害怕担责赔偿跑路了。

　　监管资金哪里去了?肯定是被开发商提前挪用了，最后又没有能力还回去。

　　这种情况下的烂尾楼，很多都是依靠政府部门介入处理，开除优惠接盘条件，寻觅接盘侠，然后盘活。

　　如果没有新的企业接管的话，还有可能需要业主们自己筹钱去继续建设，不过业主的经济能力毕竟有限，如果多次筹钱后依然建设不完工的话，很有可能形成二次烂尾。

　　不过也无需过分担心，像烂尾楼这样的房产项目，如果政府做的比较好，烂尾楼也回会很快被盘活的。

　　如果你遇到烂尾楼纠纷的，可以先咨询律师，让律师结合你现有状况给你一个合适的维权思路。更多烂尾楼问题可以咨询北京两高胡国庆房产律师团队法律咨询在线24小时电话，给您提供精准维权策略方案。