开发商破产，开发楼盘成烂尾，业主怎么办?

　　近两年因为疫情影响，很多开发商的资金都受到了不大不小的影响，情况严重的甚至已经面临破产，开发的楼盘也成为了烂尾楼，就连知名知名的大房地产公司恒大也面临这一局面。开发商破产，楼盘成为烂尾楼，业主就要遭殃了，用了半辈子积蓄买的房子，拿不到房子不说，还得不断的偿还贷款，如何救济?如何止损?如何要求赔偿?下面是北京两高胡国庆房产律师团队整理的相关内容，仅供大家参考使用。

　　开发商破产后，业主要求赔偿。

　　开发商破产买到的楼房成为烂尾楼后，这时候购房者是可以向开发商申报债权的，提交申请书及有关的证据向对方索要赔偿。

　　但是具体能够获得多少赔偿这个就要根据实际的情况来定了，要注意的是在申报债权时候，要说明债权的数额和有没有财产担保，并且提供相应的证明。

　　同时，要求赔偿也是需要业主及时把握时机，一旦错过这个时机，很有可能钱房两空。

　　烂尾楼，业主的贷款。

　　拿不到房子，还要还贷款，业主不能一直吃亏，要及时止损，如果找开发商赔偿，开发商破产已经没有钱赔付给你了，怎么办?直接断供?不理智!

　　买卖合同和贷款合同是两个合同，按约定还贷是借贷人的义务，贸然断供停贷，只会给自己徒增烦恼，影响个人征信不说，还有可能会影响下一代。

　　在我们代理过的烂尾楼集体诉讼案件中，其实是可以让业主依法停贷断供的，及时止损，然后再依法维权。

　　遇到烂尾楼纠纷，可以先看一下是否有盘活的希望，若能盘活，业主的贷款建议继续偿还，不过短时间内不能盘活，业主可以在考量了开发商的实际经济情况后可以选择退房退款。更多烂尾楼问题，可以咨询北京两高胡国庆房产律师团队法律咨询在线24小时电话，给您提供精准维权策略方案。