近些年,因为开发商资金链断裂,违规开发等原因导致的烂尾楼纠纷案件逐年增加,业主为了维护自己的合法权益,选择起诉的手段要求开发商承担自己的违约责任,下面北京两高胡国庆房产律师团队整理了一部分2023烂尾楼直接有效的维权方式、烂尾楼集体诉讼流程等相关内容,仅供参考。
第一步、要确定被告人是谁,从以往的房产纠纷案例来看,烂尾楼纠纷中的被告一般也就是开发企业。
第二步、书写起诉状和提交相关资料,烂尾楼集体打官司是需要向法院提供诉讼状以及相关证据的,打官司是要事出有因的,集体打官司也是一样。当业主集体向法院提起诉讼时应该就当事人的身份、诉讼请求、诉讼事实书写清楚,来龙去脉都写的明明白白,同时还应该将相关的证据材料准备齐全,提交到受理诉讼的法院。
第三步、当法院接受到烂尾楼集体打官司的诉讼状后会发出受理书和通知书,此时当事向法院缴纳诉讼费用。如果在规定的时间里没有缴纳诉讼费,则诉讼案件按照自动撤诉处理,不再受理。
第四步、缴费后案件立案,此时需要当事人在一定期限内提交相关证据材料。在开庭之日前,将相关资料准备齐全,并选择开庭日。需要注意的是,商品房烂尾楼集体打官司开庭时一定要有代表准时到庭,否则会按撤诉处理。
最后,开庭审理商品房烂尾楼纠纷案件,法院会根据双方当事人所提供的证据做出公平公正的最后意见,如果其中一方对最终意见不服,还可以进行二次上诉处理。
以上就是北京两高胡国庆房产律师团队整理的关于烂尾楼商品房纠纷的集体诉讼流程(2023年最新),如果您对其中的内容想要更详细的了解,可法律咨询在线24小时电话。
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