开发商虚假宣传，业主要如何维权?

　　业主认为开发商存在虚假宣传，和开发商打官司又怕胳膊拧不过大腿，想要维权，需要了解一下什么是商品房虚假宣传。下面北京两高胡国庆房产律师团队北京两高胡国庆房产律师团队告诉大家，常见的开发商销售商品房虚假宣传常见形式，以及若开发商构成虚假宣传，业主又该如何维权，怎么样维权是最好的?

　　大家可以看看自己手里的证据，看一下开发商的宣传是不是对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的?怎么界定说明和允诺具体确定?现有证据是否能确定宣传对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响?如果现有证据不足，还需要补充什么样的证据?除此之外，是否还有其他特殊情况需要重点考虑?

　　从目前有效的维权途径来看，消费者发现房地产商进行了虚假宣传后可通过三种不同方式来维权：

　　1、当消费者在购房后发现开发商存在虚假广告的嫌疑时，他们可以拿着相关的证据到房地产管理局、工商行政机关进行投诉，当这些职能部门会对开发商做出对应的处罚，同时也包括对消费者退款或者支付违约金。

　　2、业主们自发的组成维权联盟小组，集体搜集开发商存在违法违规的证据，然后集体委托代理律师进行集体起诉。目前专业的房产纠纷律师对维权方式方法非常的熟悉，他们会根据相关法律法规找到开发商的违法之处，胜率较大。

　　3、通过媒体、舆论来维权。消费者可以集体组织去论坛、报社等媒体将消息进行散播，对开发商形成一定的压力。当开发商感觉压力足够大时，他们便可能会主动妥协。

　　以上三种处理开发还是那个虚假销售商品房常见的办法，但是北京两高胡国庆房产律师团队认为，在一定程度上，通过集体起诉的方式最为有效和直接，依法维权也是最为理性的。更多开发商虚假宣传法律咨询，请拨打在线24小时电话：4001197987。