如何与开发商谈退房？去找开发商退房该怎么说？

　　楼房成了烂尾楼想要退房，开发商逾期交房想要退房，售后返租不能如期返租想要退房，买到的房子有质量问题想要退房......各种缘由导致的退房，我们首先可以选择跟开发商协商去退房，因为这个途径是最快的，前提是顺利解决，开发商同意的情况下，否则还是走其他法律途径去解决最好。那么如何与开发商谈退房？去找开发商退房该怎么说？北京两高胡国庆房产律师建议有以下几点。

　　建议一：提前咨询律师，问一下自己的这种情况退房的几率有多大，开发商是否存在违约，然后根据案件具体情况制定协商方案策略。

　　建议二：一定要意志坚定，一般开发商会采用攻心计，协商前半段很友好，跟你也有了一些“感情基础”，其实前期就是在探你的虚实，看看你的底线在哪里？看看你有没有可能就此作罢！

　　建议三：提前了解一些法律知识，关于合同违约、关于解除合同、关于赔偿金之类的，这样开发商看你有备而来，也不会提出很过分的要求，更不会轻视你的要求。

　　建议四：如果自己沟通能力差，没有底气去跟开发商去协商谈判，建议可以委托一个律师介入帮你一下，这样你只需要坐在旁边附和就可以了，像北京两高胡国庆房产律师团队处理这类谈判协商的事情，经验很丰富，了解开发商的套路，可以更好地帮你解决问题。

　　以上就是如何与开发商谈退房？去找开发商退房该怎么说的相关内容，如果还有更多找开发商退房的相关的法律疑问，请咨询北京两高胡国庆房产律师团队在线24小时电话。