买了分割式商铺怎么退押金？怎么退押金最快？

　　分割拆零式的商铺销售，90%的都是期房预售，这就增加了发生房产纠纷的可能性。买商铺的时候，签订预售协议，这时候会交一个押金，也可能叫做购房定金，如果签了协议，后悔了不想买这个分割式商铺了，这个押金能退吗？怎么退押金最快？北京两高胡国庆房产律师整理相关内容如下。

　　你可能听说过，“定金”是绝对退不了的这种说法，其实这种说法不能太绝对。

　　不管是什么协议，都是一种双方签订的一种合同约定，从明面上来看，消费者不想购买分割式商铺了属于违约，按说定金带有惩罚性质，是自然不必退还的，但是，如果签订的合同本身存在问题呢？如果所购商铺存在问题呢？如果签订合同的过程存在问题呢？一旦这些问题满足法定或者约定解除合同，或者是撤销合同的条件，那么定金、押金肯定是要退给消费者的。

　　怎么退押金最快？

　　签订了分割式商铺预售协议后，如何退押金最快？那肯定是跟开发商协商处理最快了。

　　只要开发商同意，当天就能退还押金，够快了吧！

　　怎么跟开发商协商、谈判，这是个难题，一般可委托律师介入，让律师介入一方面可以给开发商压力，另一方面，律师可以结合综合因素考量，谈判到什么程度可以最大保障委托人的权益。

　　一般开发商不会把退押金这样的事情闹大，对他们的口碑，以及后期商铺的销售百害而无一利。

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