购买了商铺返租怎么样可以退?

  购买了返租商铺想要退铺,怎样才能退掉呢?北京两高胡国庆房产律师团队告诉大家,退商铺可以,但是若想得到法院的支持,需要满足解除商铺买卖合同解除,或者是商铺买卖合同撤销的法定条件或约定条件。

  如果不能满足以上两种条件的,还有一种方式可以实现返租商铺退铺的目的,那就是跟开发商谈判,动之以情,晓之以理,言之以法,最后让开发商能接受你解除商铺买卖合同的要求,这是最省事儿,也是最快捷的退铺方式。


商铺返租怎么退


  在2022年一年当中,北京两高胡国庆房产律师团队承接的所有售后返租商铺返租案件中,20%案件可以通过诉前谈判或者开庭调解维权,40%的案件可以通过诉讼维权得到法院支持,30%案件律师可以帮助当事人通过行政维权途径解决问题,还有大概10%的返租纠纷案件由于当事人懒维权,拖延时间过久,有的甚至拖延了5年左右,律师维权难度大,特别是烂尾楼导致的返租纠纷,最忌讳拖延,律师团队组织专题研究会议,针对这类案件的维权策略大幅度调整,最终让当事人获得了一个相对满意的维权结果。

  针对烂尾楼导致的商铺返租纠纷、开发商经营不善导致的商铺返租纠纷等,不同类型的返租纠纷维权方案有着一定的区别,大家不能一概而论地盲目维权,最好是咨询一下律师,听取律师的专业建议。

  如果退铺是保障自身权益的最好方法,那就退铺;如果解除返租协议,有自主经营意向的,也可以只考虑解除委托经营合同。如果您有其他商铺售后返租纠纷、退房退铺纠纷相关的法律问题,请咨询北京两高胡国庆房产律师团队在线24小时电话。


Industry information

行业资讯

自助咨询

快速反馈

最快一分钟反馈

案情分类:

关于我们

北京两高律师事务所-胡国庆房产律师团队,专业解决房产纠纷房屋买卖合同纠纷开发商延期交房业主维权开发商跑路开发商破产售后包租开发商虚假宣传等一切事务,律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士,在北京、上海、深圳等多个城市设立分所,业务遍布各大城市。

联系我们

  • 地址: 北京市朝阳区朝阳门外南大街十号兆泰国际中心A座
  • 电话: 400-9622-660
{SITE_NAME}

扫描二维码

添加我们官方微信

马上进行法律咨询

cache
Processed in 0.007115 Second.