什么时候才会认为自己买的返租商铺是“诈骗”?应该是在开发商没有如约返租之后吧,答应的给的租金一分钱没给,一直在找各种理由拖延支付返租租金,业主问:遇到这种商铺返租诈骗的,我们的钱还能追回来吗?
北京两高胡国庆房产律师团队告诉大家:可以!
追回开发商商铺返租诈骗的钱的前提是,你得有重分的证据、有妥善的维权思路、有强悍的心理防线,如此,才能一步步完成我们的诉求。
开发商商铺返租诈骗业主常见诉求:
1、要求退商铺,退购房款和利息;
2、要求退商铺、利息,要求支付拖欠的返租租金;
3、要求解除委托经营合同,独立经营,支付拖欠返租租金;
想要追回我们的钱,我们需要了解开发商是个什么状况:
1、开发商诈骗跑路;
2、开发商资金链断裂,无法交铺;
3、开发商经营不善,无法返租;
4、开发商其他原因导致返租困难;
如果确认你遇到的售后返租属于“诈骗”,可以先直接报警处理最直接,至少别让开发商跑路了。
如果你遇到的售后返租属于民事合同纠纷案件,可以委托律师介入,当然最好是联合其他业主一起维权,2022年北京两高胡国强房产律师团队办理了很多售后返租纠纷案件,大多数业主也都是采用的集体诉讼,一个办案法官+一个律师团队集中处理+一批售后返租业主纠纷案件,这样不仅可以提升维权效率,法院处理成本也降低了,同时可以降低每个业主的维权成本,一举三得。
只要积极维权,维权方式得当,商铺返租诈骗的钱完全可以追回。更多问题,请咨询北京两高胡国庆房产律师团队在线24小时电话。
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