商铺返租诈骗怎么退房?

  商铺返租租金难兑现,业主认为是诈骗的,这种情况下能要求退房吗?一般这种情况下怎么退房?


商铺返租诈骗退房


  北京两高胡国庆房产律师团队整理商铺返租诈骗退房相关内容如下:

  退房退铺方式一:协商

  一切好商量的话,就找开发商去谈判协商处理,如果不会谈判,或者没有底气去处理,就委托一个律师帮你去协商,万一开发商明事理,给你办理了退房,解除了商铺买卖合同呢!

  退房退铺方式二:起诉

  上接,如果找开发商协商不行的,开发商不同意解除返租合同,也不同意解除买卖合同退房的,业主可以一纸诉状状告开发商,要求法院支持自己“退铺”的诉求,正要证据重分,退铺诉求法院会给你支持的。

  另外,如果有证据证明开发还是那个以欺诈手段,使业主在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,业主有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  退房退铺方式三:迂回维权

  这个方式建议委托律师处理,因为涉及很多流程和法律内容,我们老百姓自己处理起来是很费力的,而且可能还达不到预期维权效果。这个维权方式是通过寻找开发商销售的商铺“漏洞”来维权。

  如果认定为开发商销售商铺存在诈骗行为的,业主维权反倒是简单了,所以遇到商铺返租问题的业主,首先要判断自己的案件现状是个什么情况,然后根据具体情况进行维权,这样才能精准维权,不徒劳。更多商铺返租问题,可以法律咨询北京两高胡国庆房产律师团队在线24小时电话。


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