分割拆零销售商铺官司怎么打?

  买了分割拆零销售的商铺,开发商跟业主说,为了实现商铺的最大商业价值,要实行整体统一经营,所以又签订了一个商铺委托经营的合同,但是,最后业主没有拿到商铺的产权,最后返租租金也拿不到,这种情况下业主打官司状告开发商能赢吗?下面北京两高胡国庆房产律师团队就跟大家一起来分享一下相关的法律诉讼经验和法律知识。


分割拆零销售商铺官司

  第一、打分割拆零销售商铺官司,首先业主需要明确自己的诉求是什么?

  1.退铺退款退利息要赔偿;

  2.要商铺产权,要返租租金,要赔偿金;

  3.解除商铺委托,要求独立运营;

  4.其他

  第二、分割拆零销售商铺官司证据材料准备

  1.跟开发商签订的《商铺买卖合同

  2.商铺买卖发票或者收据

  3.跟开发商签订或者第三方委托经营方签订的《商铺委托协议》

  4.其他违约材料证据,包括不限于书面材料、视频材料、录音材料等等

  第三、分割拆零销售商铺诉讼熟悉打官司流程

  1.去法院提交诉状

  2.提交开发商、运营商以及个人的相关证明信息资料

  3.等候立案

  4.成功立案后会有立案通知书,通知你哪天去开庭

  5.开庭当天准备好相关证据材料,最好把法官、律师可能会问到的问题提前准备一下答案,以备不时之需

  6.判决

  以上内容就是整理的关于分割拆零销售商铺打官司的相关内容,希望可以帮助到各位,如果还有不明白的地方,可以法律咨询北京两高胡国庆房产律师团队在线24小时电话。


Industry information

行业资讯

自助咨询

快速反馈

最快一分钟反馈

案情分类:

关于我们

北京两高律师事务所-胡国庆房产律师团队,专业解决房产纠纷房屋买卖合同纠纷开发商延期交房业主维权开发商跑路开发商破产售后包租开发商虚假宣传等一切事务,律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士,在北京、上海、深圳等多个城市设立分所,业务遍布各大城市。

联系我们

  • 地址: 北京市朝阳区朝阳门外南大街十号兆泰国际中心A座
  • 电话: 400-9622-660
{SITE_NAME}

扫描二维码

添加我们官方微信

马上进行法律咨询

cache
Processed in 0.008119 Second.