开发商拖着不给办房产证怎么办?业主去哪里投诉?

　　有很多的当事人打电话咨询北京两高胡国庆律师团队咨询中心的电话，问开发商总是拖延不给业主办理房产证，业主不知道开发商是无意的还是故意的，但是拿不到房产证的业主心中很慌，对此，业主只能干等着吗?可以起诉开发商吗?去投诉开发商去哪里?有没有相关法律的规定支持?

　　【开发商拖着不给办房产证，业主可采取的维权行为】

　　1、向法院起诉追究违约责任

　　按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

　　因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

　　2、部分地区可以自行办理

　　虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。

　　【开发商逾期办理房产证，业主投诉方式】

　　开发商不给办理房产证的，业主可以去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

　　房产证对于业主的法律意义和实际意义都很重大，如果发现开发商出现逾期办理房产证，或者是总是拖着办理房产证的，业主可以通过以上方式进行维权，及时办理好自己的房产证。当然，如果需要更专业的法律服务帮助，可以咨询北京两高胡国庆房产律师团队，必要的时候，可以委托维权。