遇到烂尾楼,开发商难以如期交房,业主将要面临无法收房的局面,而且还有房贷压力,为了避免大家遇到此类纠纷,北京两高胡国庆房产律师团队整理了2023避免买到烂尾楼三大方法内容,希望对大家有所帮助。
【避免买到烂尾楼方法一】买房之前,希望你可以综合考察开发商的资质、实力和信誉,可以互联网搜索一下相关的资讯,看看其是否有负面新闻,或者直接搜索企查查,查看该房产开发企业的诉讼数据,综合就可以考察一个开发商是否靠谱了。
【避免买到烂尾楼方法二】查五证是否其否齐全,这个是最直接,也是最基本的。根据法律规定,楼盘必须“五证”齐全才可以出售,“五证”悉知:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
【避免买到烂尾楼方法三】避免冲动消费购房,最好买现房,如果是要买期房的话,去实地勘察一下,看看期房是否快建设好了,如果是刚起了个地基的期房,最好放弃,烂尾的风险更大一些,千万不能看着开发商的图纸或沙盘就交钱了,冲动消费,后悔不及。
以上就是北京两高胡国庆房产律师团队整理了2023避免买到烂尾楼三大方法内容,有必要的话,在签订商品房买卖合同的时候,可以找个律师帮你看一下合同,避免产生房产买卖合同纠纷。
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