拆迁前的10种征兆

　　怎么才能知道自己家里快拆迁了?其实不用等到贴布告通知，你只要看到自己家周围有这些现象，就是说明快要拆迁了。在征拆中，有很多被拆迁者会遇到法律纠纷，但是往往拆迁事情来的突然，导致自己没有时间去处理，最终只能吃亏，我们如果能提前知道自家会被拆迁，就能未雨绸缪，不至于面对突如其来的强拆而措手不及了。下面是北京两高胡国庆房产律师团队整理的相关内容，希望可以帮到大家。

　　一、如何提前知道自己家快要拆迁?这10种征兆可以参考

　　1.一些团队，手里拿着一张大图纸在你家周围环顾，并指着周围谈论着什么，这种情况可能是领导在视察。

　　2.陌生人在你家周围用测绘仪测量什么，这可能是在划定征收范围

　　3.陌生人拿着相机在你家周围拍照，可能是在做初步调查。

　　4.有人来你家查询户口，房产证等相关文件，也是在做初步调查。

　　5.去办理相关执照时，不能办理，这是相关部门在限制新增、变更工商营业登记。

　　6.在房子翻新装修时，有人开始制止了，这是政府在禁止新建、扩建、改建房屋及其附属设施。

　　7.不能安装光伏发电了，也无法安装电表。

　　8.村干部开始翻新装修或者新建房屋，这是他们提前知道了征收消息。

　　9.发现村庄上有无人机，这是在进行航拍。

　　10.有人在周围墙上喷字并且还画个圆圈，这就是真的要拆迁了

　　二、是否拆迁以征收公告为准?

　　大部分地方规范的征地拆迁，政府的征收文件都会张贴在人流集中的公告栏，或者通过网络、公报等为大众所熟知的方式予以公布。

　　根据《政府信息公开条例》规定，征收的各类公告、批复文件、评估报告等征收相关的信息都是需要主动公开的。

　　三、拆迁不见公告的，及时走法律途径。

　　1.依法申请信息公开

　　征收公告涉及到公民的切身利益，所以被征收人有知情权，为确保可以清楚地了解征收公告的内容，被征收人可以维护自己的合法权益，依法申请公开征收公告的内容和相关事项的信息。

　　2.向上级部门申请复议

　　很多地方发出的征收公告内容太过简略，被征收人就会申请公开信息，但是考虑到整体的利益，相关部门可能会不予答复，这时被征收人也可以通过申请行政复议，由上级政府对下级机关施加压力。

　　3.提起行政诉讼

　　维护司法的最后一道防线就是行政诉讼。往往，被征收人向政府申请公开信息，但是政府会不予答复或者直接拒绝，又或者政府以各种名义不公开，当遇到这种情况时，为了维护自己的知情权。我们就可以一政府部门不履行其法定职责的情况来提前诉讼。

　　四、村里要动迁的五大前兆

　　第一，就是看有没有人进行测绘等前期调查。拆迁之前，一般都会有工作人员对拆迁地块进行测绘等前期准备，如果您发现有陌生人对您家周边进行测绘或者拍摄等，对着图纸进行标记等，就有要进行拆迁的可能性。有些地区拆迁前还有利用无人机进行航拍，这种情况也要留心，可能是村里要动迁的前兆。

　　第二，一直没有人管的违建突然有人来查要求拆除，或者是禁止新建、扩建、改建房屋及其附属物，这种情况可能是村里要动迁的前兆。北京两高胡国庆房产律师团队遇到很多类似的情况，有些人家的房子扩建了几十年都没有人管，突然就有人来说是违建，然后拆除了一部分，没过多久就进行拆迁了。当然了，这也不排除是要对违建进行整改，这种时候一定要了解清楚具体情况。

　　第三，出现了限制户口迁入或者限制新增、变更工商的情况，这种情况通常是为了进行户口冻结或者限制工商登记，出现这种情况可能是要进行拆迁了。

　　第四，在很多宅基地拆迁之前，村干部或者一些消息比较灵通的村民都开始突然进行装修，这很可能是提前知道了消息，这种时候也要积极打听一下消息。

　　第五，周边有较大的项目要进行开发，很多项目开发前都会进行一定的宣传，周边较大的项目开发也可能是村里要动迁的前兆。

　　在此提醒各位，村里是否真的要进行征收拆迁，最终还要依据具体征收公告，并不是说有上述征兆就一定会征收拆迁，希望您自行分辨，做好准备。以上就是北京两高胡国庆房产律师团队拆迁编辑给大家整理的“村里要动迁的前兆”一文，更多法律问题请咨询律师。