房产纠纷怎样打官司才能赢?

　　遇到烂尾楼纠纷，想要退房要钱打官司的;烂尾楼房产纠纷还有想要快速办理房产证的，但是开发商总是拖延办理的;房产纠纷怎样打官司才能赢?很多人想知道，打官司怎么才能得到一个满意的结果。

　　打赢官司并不难，只要充分掌握了有利于自己的证据，然后自己也懂些法律，知道如何在开庭的时候说什么，基本上都可以胜诉。

　　不管对方是个人，还是一个公司集团，我们有理有据地维权，法院自然可以支持我们的诉求。

　　打赢房产纠纷官司、打赢烂尾楼维权诉讼官司，首先我们得知道该怎么去打官司，这个是基础，今天分享出来给大家学习一下。

　　首先得会写起诉状。比如烂尾楼退房纠纷的诉状，就应在诉状中明确原被告双方的身份情况、诉讼请求就写解除商品房买卖合同、叙述开发商烂尾楼事实以及无法交房的事实。

　　其次去法院提交诉讼状和准备相关维权证据。如果需要委托律师代理的，还需要提交一份授权代理案件的委托书。

　　第三，等几天立案，案件受理后，法院会给你发出一个《案件受理通知书》。

　　第四，立案后就等着开庭，也就是去法院和开发商面对面解决房产纠纷问题。

　　第五，开庭审理案件中会有举证质证，法官询问，法庭辩论等内容，最后会有调解，调解达不成一致的，就会出判决。

　　以上是房产纠纷诉讼的基本内容，其实有些人手里证据很多，为什么赢不了官司呢?可能有下面这些原因吧。

　　干一些不专业的事情。有些人打官司属于那种宁愿死得壮烈，也不愿请别人帮忙的，明明自己不是学法的，偏偏要拿出当年高考的劲儿去恶补法律条文，看完之后以为自己稳赢了，却把一手好牌打得稀巴烂。法律不是简简单单的条文而已，它是有逻辑的，你以为你理解了，但是你的理解真的只是1+1=2的浅显层面，不透彻地理解最终导致你输掉官司。

　　干一些“自以为是”的事情。有些自以为见过世面的人说，房产纠纷打官司还是得咨询律师，于是在网上随便搜索几个律师，问出同样的问题，最后把几个律师的回答综合起来，他认为这就是“维权宝典”了。这样咨询律师适合一些简单的案子，比如离婚财产分割、比如欠钱不还等等，像房产纠纷这样的案子，特别是烂尾楼这样的案子，或许还涉及破产法律相关内容的，你认为简单的一两分钟的咨询，律师能给你怎么好的建议?另外，律师也是存在良莠不齐现象的，如果哪个律师给了你一个错误的引导，那必将导致你输官司。

　　打房产纠纷官司，想要打赢官司，证据最重要，请个律师，律师可以结合以往案例经验，可以帮你朝着更大的合法权益方向争取。特别是打烂尾楼官司，集体诉讼维权官司，请律师是很有必要的，跟法官沟通、跟开发商沟通，法律白丁很难沟通到位。