烂尾楼业主怎么闹开发商才能最快退房?

　　买了期房，临近交房了，发现成了烂尾楼，怎么办?很多业主选择“闹”的方式解决，比如去楼盘门口拉横幅，去上访，去售楼处一哭二闹三上吊……甚至还有业主会问律师：遇到烂尾楼，我们要怎么去闹，开发商才能给我们退房?今天我们就聊一下这个话题。

　　烂尾楼退房难吗?相对来说，不难。

　　业主遇到楼盘烂尾楼的，想要退房，可以直接找开发商协商处理，有时候开发商会同意给你退房的。

　　但是退房不是直接目的，业主的直接目的是，退房的时候要把房款给自己也退回来，要是能索要到一些赔偿金就更好了。

　　那大家还可以选择第二种方去退房，去法院起诉，以开发商延期交房为由，要求解除买卖合同。

　　虽然烂尾楼找开发商退房的方法有好几种，但是下面这些情况下是不支持大家去贸然退房的：

　　开发商因资不抵债而破产，因为你一旦解除了商品房买卖合同，购房者和发展商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系，如果开发商财务被拍卖的话，购房者业主比普通债权人更容易获得开发商的补偿，你解除了商品房买卖合同，你就是普通债权人，如果贸然退房，很有可能拿不到钱。