多地烂尾楼停贷,联合维权有用吗?

  据数据统计,全国多地烂尾楼停贷,涉及全国18省市47个城市,共计101个烂尾楼,其中河南省烂尾楼强制停贷项目32个,湖北省烂尾楼强制停贷项目15个,湖南省烂尾楼强制停贷项目14个......每个数字背后都牵动着很多人的业主。


多地烂尾楼停贷


  ——江西景德镇的恒大珑庭集体停贷

  景德镇市某楼盘业主决定与2022年11月强制停贷,业主称,该项目去年5月就停工了,后来在地方的主导下陆续复工,但是今年6月开始再次全面停工。这份强制停贷告知书很快在网上刷屏,不少烂尾楼业主受到了启发,随后全国各地越来越多的烂尾楼相继被业主们决定强制停贷。

  ——石家庄“锦融尚御三期”业主强制停贷

  “锦融尚御三期”(也称赫石府)的项目上,同样公布了业主发布的强制停贷的公告书。公告中称:广大业主考虑到长安区政府在7月9日高营镇政府举行的赫石府业主代表会上的承诺:项目会在2022年10月份全面复工,项目开发商会在审计后(审计需要1—2个月)进入破产程序。如果2022年10月项目没有全面开工、开发商未进入破产程序,全体业主会将会于2022年10月底正式停止还贷,所造成的后果由各位违法单位承担。

  ——武汉恒大时代新城全体业主强制停贷

  武汉恒大时代新城业主称,恒大时代楼盘原计划今年3月份交房,现在已经过去几个月了,依然处于停工状态。如果楼盘再不复工,全体业主将停止还房贷。

       .......   

       多地烂尾楼停贷,包含了很多业主的无奈,但是断贷则面临着法院强制执行的后果,甚至可能就此背负老赖的称号,乃至于影响创业和出行,甚至影响子女。

  就全国范围来说,多地烂尾楼停贷一旦这种做法形成风尚,对经济的影响将会很大,到时候可能反过来影响每一个业主的生活,或者由于国家想要刹住这股风气,导致这些行动起来的业主们遭受不可知的后果。

  因此,从情理上可以理解业主的行为,但如果业主想要实现停贷,还是要在合法合规的情况下进行,尽量降低可能造成的法律风险。

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