买过房子的人可能都有了解,现房的价格会比期房要高一些,哪怕在同一地段。对于手里资金比较少的购房者来说,买期房是一种比较划算的选择,但是期房成为烂尾楼的可能性也是比较高的,那如何避免买到期房烂尾楼?今天跟着北京胡国庆烂尾楼房产团队律师一起来了解一下。
购买期房的时候,这样做可以有效避免买到烂尾楼。
第一,选择品牌房企修建的期房,大牌房企资金相对雄厚,楼盘烂尾的风险也相对较小。
第二,选择五证齐全的房地产开发楼盘。
第三,房屋主体工程已经完成2/3的时候,出现烂尾的几率可以降低60%,注意购买期房的时机。
第四,购买期房,在签买卖合同的时候,可以约定付款方式,为了尽量减少损失,可以根据楼盘进度进行分期付款。
以上四种操作,可以有效避免买到烂尾楼,不过也不是100%的可以避免,大家遇到期房烂尾楼纠纷的还是及时委托律师介入,及时维权。
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