二手房一房二卖、一房多卖是否构成诈骗罪?

　　“一房二卖”、“一房多卖”多出现在二手房交易中，比如“一套房源多个中介在卖”、“房东和购房者信息不对称”等问题，这就使部分不法分子有机可趁，有很多人都认为，一房两卖肯定是诈骗，下面我们快来看看二手房一房二卖/一房多卖是否构成诈骗罪?

　　第一种说法：二手房一房二卖/一房多卖未必构成诈骗罪。

　　成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”

　　所以，如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。

　　这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对偿问题双方协商不成。

　　第二种说法：确实构成诈骗的。

　　房主以卖二手房为幌子，一房二卖甚至一房多卖，最后通过相关事实和证据可以判断，在签约收费时房主就没有真正履行的意向，目的就是骗取多个买家的购房款。

　　一般来讲，构成诈骗的，往往是一房多卖，且房主骗取足够的钱财后会跑路，这时候大家可以100%认定就是诈骗了，这种情况下就可以果断报警了。

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