有网友说,如果遇到一房两卖或者是一房多卖的,可以报警吗?不是说有困难找警察吗?找警察处理这种一房两卖纠纷,他们能立案解决吗?
首先,我国现有的法律是并没有明确禁止一物二卖,所以你们签订的房屋买卖合同是具有法律效应的,但是合同履行中存在问题,一房多卖必然只能履行其中一个合同,而其他合同必然形成违约。
报警可以,如果你的房屋买卖合同涉嫌到诈骗的,公安机关必须要立案的,怎么才算是够长房屋买卖合同一房两卖诈骗,我们在之前的文章都有详细说明。
更多情况下的一房两卖、一房多卖属于民事纠纷,起诉的话,法院是要立案的,可以诉讼打官司处理。
法律规定:《中华人民共和国》第三编合同第五百七十七条 “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定,对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。
以上就是二手房一房二卖、一房多卖报警立案问题的解答内容,更多相关法律问题请咨询北京一房二卖律师、北京一房多卖律师。
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