开发商经历破产,业主经历绝望,烂尾楼让很多人的生活陷入无边的黑暗中,我们的解决方法常用的就是,要求开发商退房,把购房款退还给我们购房者,然后我们购房者再另外去寻找新的楼盘购买。
但是,现实总是很骨感,给人的心中加了一层阴霾,业主退房,开发商可能不会轻易同意。
另外,如果业主退房了,开发商已经破产没钱赔偿了,业主钱房就都没有了,岂不是绝望中的绝望?
问:开发商破产,烂尾楼了,业主能不能退房?
律师:能,跟开发商协商解除商品房买卖合同、或者诉讼途径,起诉开发商,要求解除商品房买卖合同,都可以完成退房的目的。
但是作为普通的消费者,我们没有多少精力和实力去拿钱跟开发商斗气,我们需要的是一个比较适合我们的维权方法。
如果开发商因资不抵债而破产,遇到烂尾楼危机的,业主应当慎重考虑是否要退房,有的人轻易退房后,只能拿到开发商给的欠条,没有任何用,你总不可能拿着欠条去别的楼盘买房吧!
另外,开发商已经破产了,说明他们的财务出现了重大危机,要不然不可能没钱建房了,当破产后资产将被法院拍卖,而根据破产法的规定,购房业主比普通债权人更容易获得开发商的补偿。
以上就是开发商破产烂尾楼,业主退房的相关内容,更多烂尾楼维权内容请咨询当地律师,或者直接委托律师介入进行处理,更能保障合法权益。
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