2023买了烂尾楼如何去维权?

　　有网友咨询：我2021年买的房子，约定2022年12月交房，但是开发商最近开始避而不见我们业主，对我们提出的交房催促问题，售楼处也是说让等一等，这是要延期交房、烂尾楼的节奏啊?那如果要维权，也得等年后2023年去维权了，这种情况下，我们业主如何去维权?

　　北京烂尾楼律师：首先大家需要弄清产权归属，等到2023年过了年，如果开发商依然没有交房的，购房者真的是遇到烂尾楼了，与其把希望寄托在别人身上，不如学会自救来的爽快，业主可以通过合法手段尽可能地保障自己的权益。

　　如果2023年开发商宣布破产了，那么根据我国现有法律规定，房企破产宣告时房屋还没有建成，或者人民法院受理破产申请后，管理人决定不再建造未建成房屋，将导致破产企业对购房者债务履行事实不能的情况。

　　同时，看看大家是抵押贷款买的房，还是卖方分期付款买房，亦或者是全款买的房，这三种种买房方式将对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同的影响。

　　因此，2023烂尾楼维权，购房者必须先咨询专业律师的法律意见，让律师给你明确一下自己所处了境地。

　　当律师帮你明确了产权归属后，购房者应尽量与其他业主一起积极维权，如此才能得到最大限度的法律支持。