开发商正常开发房产项目,购房者也正常支付购房款,为什么很多地方还是烂尾楼不断呢?导致烂尾楼产生的原因有哪些?
根据律所办理过的烂尾楼诉讼案件综合来看,业主遇到的烂尾楼各不相同,不过大方面原因都是房地产发展迅速、对市场考察不完善,以及预售资金监管不规范导致的烂尾房产生。
常见原因有如下:
1、房地产建设项目业主资金链断裂,债台高筑缺乏后续建设资金,引发诉讼后法院查封,进而形成烂尾楼,这是造成烂尾楼最常见的原因;
2、房地产建设项目业主内部发生混乱,产生矛盾或涉嫌违法犯罪,造成工程暂停;
3、项目业主当初报建手续不全被勒令停工;
4、因违反规划和设计施工质量问题而被勒令停工。
产生烂尾楼的原因有很多,购房者业主应该在购房前多做一些准备工作,学习一些预防烂尾楼的知识,以及判断楼盘是否有烂尾的风险,这样才能更好的保障我们购房者、消费者的合法权益不受到侵犯!
最快一分钟反馈