烂尾楼案件多吗?根据互联网相关数据查询可以得知,开发商因为资金运转出现问题、资金链断裂,短时间内无法周转,这种情况导致的烂尾楼纠纷居多,业主掏钱买了房,房子烂尾了,那业主只能落得钱房两空的结局吗?谁来替业主主持公道啊?
一般情况下,买到烂尾房不会钱房两空,除非你并没有积极维权!
首先明确自己的诉求,要钱,还是要房?
第一、明知烂尾楼,坚持要钱的,那就是不要房子,解除商品房买卖合同的。可以和开发商协商处理,要求解除合同,返还购房款,解除合同后贷款合同也解除,贷款也不用还了。
如果开发商不同意的,可以起诉,去法院维权,要求解除商品房买卖合同,要求返还购房款,解除银行贷款合同,法院会根据相关法律规定支持你的诉求的。
在这里有一个小问题需要大家注意的,那就是看看开发商是否还有返还你购房款的能力。
第二、明知烂尾楼,坚持要房的。那就是不解除买卖合同,坚持烂尾楼盘活,坚持要房子的产权证。
1.给开发商一点时间,有的开发商在短时间内资金周转困难,可能过一段时间资金充足了,就可以继续建设完工了。
2.政府介入,寻找新的接盘侠,让新的接盘侠盘活烂尾楼,继续带你们飞。
3.业主们自救,业主自己出钱启动楼盘再次建设。
买到烂尾房会钱房两空吗?从上面内容来看,不会,不管你是要钱,还是要房,都有一些救济办法。
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