烂尾楼的钱能要回来吗？建议灵活维权！

　　房屋烂尾，影响最大的是购房业主，钱给开发商了，还得继续给银行还贷，这边还迟迟拿不到房子，想要退房退钱断贷，实际操作却难上加难，被开发商的“拖字诀”一拖再拖，超过诉讼时效的业主该向谁喊冤?想要把购房的钱要回来，还有可能吗?

　　有人说“如果我和开发商解除了商品房买卖合同的话，一旦开发商把财物进行拍卖，拍卖来的钱一部分要还银行，一部分支付工程承包商，还能有钱给我们业主吗?“

　　所以，告诉大家，要根据情况决定是否要退房，有的情况下可以要求退房退钱，有的情况下就不支持大家这么做了。

　　比如，你明知道开发商没有钱了，你还坚持要退房要钱的，就算起诉胜诉了，解除了买卖合同，退房了，然后自己空剩一个债权人的身份，但是开发商没钱给你，法院执行不到钱，有什么用呢?

　　另一种情况，业主就算是买到了烂尾楼，这购房的钱是能要回来的，要不然理法不通啊!

　　开发商破产的，破产后会被拍卖，拍卖而来的钱就会先给购房业主，这么说，烂尾楼的钱是能要回来的。

　　要不然去起诉也可以要回来房款，不过，建议业主们集体诉讼，和其他业主一起提前约定好诉讼请求，整理好诉讼资料，这样能增加赔偿的几率。

　　所以，不要认为烂尾楼纠纷是个死局，情况不同，建议灵活维权，只要是依法维权，烂尾楼的钱，业主是能要回来的。