楼盘烂尾，开发商承担什么责任?

　　楼盘烂尾，业主维权，开发商会承担什么责任?下面我们从民事责任和刑事责任两方面来说。

　　1、民事责任。

       楼盘烂尾后，开发商必然应对业主承担民事责任，但是如果开发商躺平了，你能奈他何?

      官司可以打，无论你诉求“退房返还房款”，还是诉求“赔偿损失”，民事判决书可能会你的诉讼请求，但是执行太难了，只能拿到一纸空文。

　　2、刑事责任。

       如果开发商挪用了楼盘资金，那么其实控人、负责人将大概率构成“挪用资金罪”，应被追究刑事责任，如果有退赔行为，责任人会被判的轻微一些甚至缓刑，否则几年的牢狱之灾不可避免。要知道开发商的负责人说白了都是生意人，开发房地产无非是为了求财，如果可以通过退赔来换取缓刑，一般人还是愿意退赔的。

　　所以，根据以上内容，我们业主可以根据自己诉求追究开发商的法律责任。