小产权房烂尾楼怎么办?

  为什么很多人,特别是年轻人喜欢买小产权房,它的优势就是“便宜”,相对于大产权房,小产权房的价格有着很大诱惑力,所以没有多少存款的年轻人选择小产权房,但是大家都知道,小产权房是没有房产证的,后续如果遇到拆迁、或者烂尾楼纠纷维权都会成为一件很难的事情。


小产权房烂尾楼


  小张是一个在县城上班的年轻人,为了上班方便,于是选择了一个公司附近的小产权房,价格便宜,而且90多平米对于单身的小张来说就够用了,而且价格是小张可以支付的起的。签订完合同交了钱之后,房子却没有在约定时间内交房,且房子的周围设置都没有完善,停工建设了很久,小张意识到有烂尾的可能,于是找到开发商协商,以开发商延期交房为由要求解除买卖合同,要求开发商退款,虽然闹了很久,但是开发商售楼处对于小张的这种要求置之不理,一时间小张不知道该如何是好了。

  处理建议1:去派出所,闹得时间长了对自己也没什么好处,看看派出所能否出面调解一下。

  处理建议2:拿着你的买卖合同和购房收据,直接去法院起诉,要求退房退款。

  难点:将小产权房出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。

  遭遇小产权房烂尾楼纠纷的,还是建议大家找律师介入,让律师寻找案件胜诉的突破点,帮你达成诉求。


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