一房多卖是否构成诈骗?案例：判处无期徒刑！

       有很多人认为，一房两卖、一房多卖只是普通的民事纠纷、合同纠纷，解决问题就是退钱退房的事情，其实不然，一旦满足某些条件，一房多卖或将构成刑事犯罪，要坐牢的!

　　一房多卖可能会构成诈骗，从基本概念上理解，一房二卖就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。

　　再说一下合同诈骗罪，这种罪名是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

　　判例：2010，某开发商明代表知xxx小区系职工集资建房项目及市政职工已经集体认购小区住宅的情况下，依然采取隐瞒真相“一房多卖”等方式，将已预售给市政职工的76套住宅再次重复销售、抵账或者转让，致使xxx小区发生重房。经鉴定，赵xx、刘xx5等78户重房户未领取钥匙，金额共计2563.9466万元。被告人开发商代表xx涉嫌合同诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产;扣押、冻结在案的赃款赃物依法追缴返还被害人，不足部分继续追缴。

　　北京房产律师明确告诉大家，通过已售房源重复销售，除了承担对未办证未交付的购房客户的民事赔偿责任外，基于非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实,隐瞒真相,骗取对方当事人财物，还构成合同诈骗罪，承担刑事责任。

       法网恢恢疏而不漏，不要以为一房多卖是民事纠纷，利字边上一把刀，在此警醒更多开发商房产企业。