对于烂尾楼的解决,开发商和业主都是看现有政策的出台内容,特别是业主,下面我们一起来看看2022年对烂尾楼的政策是怎样的?
对于已经发生的烂尾楼,作为业主该怎么办?面对如此困境,开发商已经是穷途末路了,指望开发商给业主一个交代已经很难了。
政府出面解决烂尾楼,现在全国各地针对烂尾楼都有出台相关政策,2022年7月以来,东莞、长沙、汕头、成都、西安、杭州、嘉兴、郑州、青岛等20个城市均有收紧预售资金监管的动作,要求预售资金应存入银行专用监管账户,不得随意支取、使用。也就是说,只要监管资金得到完善监管,那么烂尾楼就有救了。果然,关键时候还是需要政府需要出面来解决问题。
杭州:招投标方式建立商品房预售资金监管银行名录
长沙:保证资金“留在项目”
东莞:银行擅自拨付的应负责追回
西安:《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》
......
另外,除了相关政策,政府解决烂尾楼的方式基本上就两条:
——注入资金。
——寻找接盘侠。
当然处理烂尾楼还是有一定的程序,这一是拍卖,实际上就是就是给业主和债权人追讨欠款。
以上就是2022年对烂尾楼的政策和政府处理烂尾的全部内容,现在全国各地都开始注重烂尾楼解决和预防问题,相信不就的将来,烂尾楼这一特殊景象将会彻底在我们的视线中消失。
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