2022 开发商延期交房退房四大绝招

　　面对开发商一而再，再而三的延期交房，购房者只能无奈的等着吗?很多业主表示很委屈：自己还能怎么着，房款都交了，不等着，我这钱不就打水漂了吗?根据法律规定，开发商应当根据合同约定如期交房，否则就是违约。如果业主想要退房的，下面是北京房产律师整理的2022年最新的因开发商延期交房，业主要求退房的四大绝招。

　　开发商延期交房，业主退房招数一：不管起诉不起诉，首先应该要保留相关证据，作为业主，自己是证据提供的唯一来源。证据材料包括：购房认购书、购房合同、书面通知、销售广告等相关的材料，以备在维权需要时使用。

　　开发商延期交房，业主退房招数二：委托律师跟开发商谈判，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商能达成一致，这是最快捷，最经济的解决方法。双方应该以书面形式确认和解内容，以免一方事后反悔。

　　开发商延期交房，业主退房招数三：向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失，并支付延期交房的违约金。

　　开发商延期交房，业主退房招数四：先进行催告，经过催告后3个月还是没有交房的，就可以要求退房，并要求赔偿违约金等全部损失。