期房延期交房，如果烂尾了如何退房?

　　如果楼盘确定是烂尾了，那交房日期将无法确定，既然交不了房，业主可以选择退房吗?如何退房?

　　购买了烂尾楼，开发商未按照约定期限交房的，属于开发商违约，针对他们的这种违约行为，业主有权利向开发商要回押金。

　　购买了烂尾楼，开发商资金链断裂的，可以要求解除买卖合同，要求返还首付款。不过这种情况下，业主就算是跟开发商解除了合同，法院判决你赢的情况下，开发商也很难按时偿还你的购房款。因为开发商如果有钱的话，也不会让楼盘烂尾了，对吧!

　　北京房产律师建议大家，发现楼盘烂尾的，及时委托律师介入，经过调查，若开发商又能力返还购房款的，可以要求解除买卖合同，退房退钱，如果开发商没有能力偿还大家的购房款，那就不要轻易去要求退房，否则到时候空剩一个债权人身份更亏了!