如果楼盘确定是烂尾了,那交房日期将无法确定,既然交不了房,业主可以选择退房吗?如何退房?
购买了烂尾楼,开发商未按照约定期限交房的,属于开发商违约,针对他们的这种违约行为,业主有权利向开发商要回押金。
购买了烂尾楼,开发商资金链断裂的,可以要求解除买卖合同,要求返还首付款。不过这种情况下,业主就算是跟开发商解除了合同,法院判决你赢的情况下,开发商也很难按时偿还你的购房款。因为开发商如果有钱的话,也不会让楼盘烂尾了,对吧!
北京房产律师建议大家,发现楼盘烂尾的,及时委托律师介入,经过调查,若开发商又能力返还购房款的,可以要求解除买卖合同,退房退钱,如果开发商没有能力偿还大家的购房款,那就不要轻易去要求退房,否则到时候空剩一个债权人身份更亏了!
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