这三类烂尾楼，努努力还能“抢救”一下!

　　有网友说：这片楼盘还是很漂亮的，怎么一直没有动静了，不会是烂尾了吧?其实很多地方的烂尾楼还是可以“抢救”一下的，对于业主来说，能尽快竣工就是最好的消息了。

　　第一类烂尾楼：已封顶，水电气已经通了，外观不美观的烂尾楼。

　　这种楼房其实已经基本具备居住条件，只要主体安全无问题，国家可以直接给这样的烂尾楼放行，不必按常规情况下的陈规陋矩进行验收，不妨直接允许购房者收房、入住，并给予开通水电气和网线，使之和正常楼盘一样可以住人，并且颁发房产证给购房者。

　　包括：

　　(1)大楼主体竣工，只是外墙未粉刷、未贴墙砖之类的住宅楼;

　　(2)大楼主体竣工，只是小区绿化未做的;

　　以上两种，都可以直接颁发房产证，使之虽然简陋，但完全胜任居住功能。同时也使购房者及早获得房产证。

　　第二类烂尾楼：已经封顶，但是水电气未通的烂尾楼。

　　这样的烂尾楼，国家可指派国有建筑公司完成剩余的工程。这些工程其实量很小，且花不了多少钱，国家不妨暂时垫资，未来从地方政府卖地款中扣除。

　　修完主体后且水电气三通后，不做任何装修、不粉刷外墙，不必再去追求外观美不美，尽最大努力降低建筑成本，只要主体安全无问题(楼不会倒塌)，国家可以直接给这样的烂尾楼放行，不必按常规情况下的陈规陋矩进行验收，不妨直接允许购房者收房、入住，并给予开通水电气和网线，使之和正常楼盘一样可以住人，并且颁发房产证给购房者。

　　第三类烂尾楼：还有一小部分工程未完成的烂尾楼。

　　对于建筑主体已经修完了80%，即还差20%的工程量即可封顶的，国家可指派国有建筑公司完成剩余的工程，修完主体后且水电气三通后，不做任何装修、不粉刷外墙，不必再去追求外观美不美，尽最大努力降低建筑成本，只要主体安全无问题(楼不会倒塌)，国家可以直接给这样的烂尾楼放行，不必按常规情况下的陈规陋矩进行验收，不妨直接允许购房者收房、入住，并给予开通水电气和网线，使之和正常楼盘一样可以住人，并且颁发房产证给购房者。

　　其实市场上这三类烂尾楼还挺多的，看着挺可惜，其实只要努努力，这些烂尾楼“抢救”之后慢慢恢复，估计就可以解决全国70%的的烂尾楼工程了。