开发商资金断裂、项目搁置...新家烂尾该找谁?

　　预售房最易形成烂尾楼，烂尾楼形成原因多是资金链断裂导致工程无法推进，项目一下搁置，房产无法交付，业主满怀希望买的新家变成烂尾楼，心情从巅峰跌入谷底，这种状况的烂尾楼，我们该怎么办?北京房产律师给您推荐一些解决措施。

　　——找开发商。

　　这个事情如果开发商能给你一个解决方案，那就谁都不用找了，比如开发商同意给你退房退钱。

　　——找律师。

　　一般出现烂尾楼之后，开发商为了避免形成群体性维权，要么采取避而不见的态度，要么就是温软态度一再拖延，找律师帮忙谈判，可以大大提高事情解决效率。

　　——找法院。

　　起诉吧，在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金，起诉至法院，让法院给你一个说法。

　　购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序，一旦进入破产程序，就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组，由破产清算小组组织对开发商进行破产重组，通过第三方注资的方式使得项目重新开工。

　　开发商资金断裂已经是烂尾楼事实，等着他们给你交房不知何年何月了，索性积极走法律程序，还能及时止损。